Илья Смирнов

Илья Смирнов — брокер по недвижимости и залоговым сделкам, Санкт-Петербург, основатель ТоргГид. Работает с проблемными и залоговыми активами: подбирает, проверяет и сопровождает покупку недвижимости с торгов по банкротству и реализации арестованного имущества.

Чем занимается в ТоргГид

• Пишет и обновляет статьи о торгах: процедура, задаток, повторные торги, проверка лота, долги и жильцы.
• Отвечает за методику проверки лота и расчёта максимальной ставки, которую используют проверка лота и калькулятор.
• Ведёт сделки клиентов: проверка документов, участие в торгах, сопровождение до регистрации права. Условия — на странице услуг.

Как готовятся материалы

В статьях указываются статьи законов с номерами и дата обновления. Цифры по рынку берутся из каталога ТоргГид и привязаны к дате сборки. Если факт нельзя подтвердить документом, он так и помечен. Материалы справочные и не заменяют юридическую консультацию по конкретному лоту.

Статьи автора

• Как купить квартиру на торгах по банкротству: пошаговая инструкция обновлено 2026-09-26
• Торги по банкротству и торги арестованного имущества: в чём разница обновлено 2026-09-26
• Риски покупки квартиры с торгов: чек-лист из 12 проверок обновлено 2026-10-03
• Жильцы в квартире с торгов: как снять с учёта и выселить после покупки обновлено 2026-09-26
• Как рассчитать максимальную ставку на торгах по недвижимости: формула и пример обновлено 2026-09-26
• Публичное предложение на торгах по банкротству: как работает снижение цены обновлено 2026-09-26
• Задаток на торгах по банкротству: сколько, куда платить, когда вернут обновлено 2026-09-29
• Электронная подпись для торгов по банкротству: какая нужна и где получить обновлено 2026-09-29
• Можно ли купить квартиру с торгов в ипотеку: проверка до заявки обновлено 2026-10-03
• Квартира с торгов с долгами: ЖКХ, капремонт и расходы покупателя обновлено 2026-10-03
• Повторные торги: на сколько снижается цена и что проверить обновлено 2026-10-11
• Как осмотреть квартиру перед торгами: письмо управляющему и что делать без доступа обновлено 2026-10-11
• Продают ли единственное жильё при банкротстве и что это значит для покупателя обновлено 2026-10-11
• Квартиры приставов: где смотреть торги арестованного имущества обновлено 2026-10-11
• Как проверить авто с торгов по банкротству перед ставкой обновлено 2026-10-22
• Что показывает проверка авто по VIN в 2026 году обновлено 2026-10-22
• Площадки торгов по банкротству: список, официальные сайты и где искать лоты обновлено 2026-10-27
• Дом и участок с торгов: что проверить до заявки, чтобы не купить самострой на чужой земле обновлено 2026-10-27
• Коммерческая недвижимость с торгов по банкротству: что проверить до заявки обновлено 2026-10-27
• Оспаривание торгов по банкротству: кто, когда и как может отменить результат обновлено 2026-10-27
• Доля в квартире с торгов: стоит ли покупать и что проверить до заявки обновлено 2026-10-29
• Как найти торги в ЕФРСБ и прочитать сообщение о торгах: разбор по полям обновлено 2026-10-29
• Снимается ли арест с квартиры после покупки на торгах по банкротству обновлено 2026-11-08
• Как подать заявку на торги по банкротству: пошагово для физлица обновлено 2026-11-08
• Как купить квартиру с торгов в другом городе: дистанционно от заявки до ключей обновлено 2026-11-08
• ГИС Торги (torgi.gov.ru): как найти квартиру и что там продаётся обновлено 2026-11-08
• Как купить автомобиль с торгов по банкротству: порядок, документы, постановка на учёт обновлено 2026-11-08
• Что делать после победы на торгах по банкротству: договор, оплата, регистрация обновлено 2026-11-08
• Кто может участвовать в торгах по банкротству и торгах приставов обновлено 2026-11-08
• Налоги при покупке квартиры с торгов: вычет, НДС, налог при продаже обновлено 2026-11-08
• Торги не состоялись: что это значит и можно ли купить лот единственному участнику обновлено 2026-11-08
• Где посмотреть результаты торгов по банкротству и за сколько продали лот обновлено 2026-11-08

Связаться