ГИС Торги torgi.gov.ru: официальный сайт торгов и как найти на нём квартиру
ГИС Торги (torgi.gov.ru) — официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о торгах: на нём обязаны публиковать извещения о продаже арестованного имущества (ч. 3 ст. 90 Федерального закона № 229-ФЗ), приватизации, аренде и продаже государственного и муниципального имущества. Торги по банкротству публикуются в другом реестре, в ЕФРСБ (bankrot.fedresurs.ru). Поэтому на вопрос «где официальный сайт торгов» ответ двойной: арестованное и государственное имущество ищут в ГИС Торги, имущество банкротов в ЕФРСБ, а сами торги в обоих случаях проходят на электронных площадках.
ГИС Торги и ЕФРСБ: что где искать
| Что продают | Где извещение | Кто продаёт |
|---|---|---|
| Арестованное имущество должников (по 229-ФЗ) | ГИС Торги | Росимущество или его агенты по поручению пристава |
| Государственное и муниципальное имущество, аренда | ГИС Торги | Органы власти, муниципалитеты |
| Имущество банкротов, граждан и компаний | ЕФРСБ | Арбитражный управляющий |
| Залоговое имущество банков вне банкротства | Сайт банка или площадки | Банк |
Как найти квартиру в ГИС Торги
- Откройте torgi.gov.ru и раздел поиска лотов.
- В фильтрах выберите продажу имущества должников (так называется арестованное имущество).
- Укажите регион и категорию «Жилые помещения».
- Отсортируйте по дате окончания приёма заявок, чтобы не открывать уже закрытые лоты.
- В карточке лота откройте извещение и документацию: там площадка, задаток, сроки и порядок осмотра.
Фильтров по цене за метр, жильцам и состоянию там нет, а фото бывают не у каждого лота. Поэтому удобнее находить лот в каталоге, а в ГИС Торги проверять первоисточник. Как это делать с квартирами приставов, в статье как найти квартиры приставов.
Что проверить в извещении
- Повторные ли торги. На повторных торгах арестованного имущества цена снижена на 15% (ч. 2 ст. 92 229-ФЗ), это плюс для покупателя.
- Задаток и реквизиты. Платите только по реквизитам из извещения.
- Площадка. Регистрироваться нужно на той, что указана в извещении.
- Обременения. Сведения о жильцах и других арестах в извещении часто не указаны: их запрашивают у организатора.
Как это проверить в ТоргГиде
Мы собираем лоты ГИС Торги и площадок банкротства в один каталог: сейчас 19606 лотов в 93 регионах, обновление несколько раз в день. В карточке лота ссылка на извещение, документы торгов, найденные аресты и суды со статусом и подсказкой, как их решать, сравнение цены с рынком и панорама улицы. По регионам: торги в Нижегородской области, в Ставропольском крае.
Источники и дата
Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 87, 90, 92; Федеральный закон № 127-ФЗ, ст. 28, 110; Постановление Правительства РФ № 909 от 10.09.2012 об официальном сайте torgi.gov.ru. Обновлено: 08.11.2026.
Частые вопросы
Какой официальный сайт торгов в России?
Для государственного, муниципального и арестованного имущества это ГИС Торги, torgi.gov.ru. Для имущества банкротов официальный реестр сообщений ЕФРСБ, bankrot.fedresurs.ru. Сами торги идут на электронных площадках.
Есть ли торги по банкротству на torgi.gov.ru?
Основной источник по банкротству ЕФРСБ: там управляющий обязан опубликовать сообщение о торгах. В ГИС Торги ищут арестованное имущество приставов и государственное имущество.
На сколько снижается цена на повторных торгах приставов?
На 15% от начальной цены первых торгов (ч. 2 ст. 92 Федерального закона № 229-ФЗ). Это хороший момент для покупателя: цена уже ниже.
Материал носит справочный характер и не является юридической консультацией. Нормы указаны по состоянию на дату обновления.