Оставить заявку

Главная / Инвесторам

Недвижимость с торгов для инвестора

Отбираем лоты под вашу стратегию — перепродажа или аренда, считаем экономику каждой сделки и сопровождаем покупку. Собственником становитесь вы: объект оформляется на ваше имя, деньги идут напрямую организатору торгов. Мы ваших денег не берём и ими не управляем.

Обсудить стратегиюКалькулятор ставки

Заявка инвестора

Созвонимся, обсудим бюджет и критерии отбора.

Заявка отправлена. Свяжемся в рабочее время в течение дня.

Достаточно контакта и согласия. Удобнее переписываться? Напишите нашему боту в Telegram: вопрос увидит специалист, ответ придёт туда же. Нет Telegram — оставьте телефон или почту, свяжемся сами.

Вы — собственник

Заявка, договор и право собственности — на ваше имя. Выписка ЕГРН после регистрации — ваша.

Деньги — напрямую

Задаток и оплата уходят по реквизитам из извещения: на счёт организатора торгов или должника. Через нас деньги не проходят.

Мы — за работу

Наш доход — оплата услуг по договору: подбор, проверка, сопровождение. Процент от вашей прибыли и доли в объекте мы не берём.

Как работаем с инвесторами

  1. КритерииБюджет, районы, формат объекта, допустимые риски (жильцы, доли, обременения). Повторные торги ищем отдельно: цена там уже снижена.
  2. Поток лотовПрисылаем только прошедшие отбор лоты с расчётом: начальная цена, рыночная цена, расходы, максимальная ставка.
  3. Проверка и торгиПо выбранному лоту — полная проверка, заявка, торги.
  4. После покупкиОсвобождение квартиры, ремонт, продажа или сдача — по договорённости.

Пример расчёта

Иллюстрация механики, а не прогноз и не обещание дохода. Цифры условные.

Рыночная цена аналогов10 000 000 ₽
Цена продажи с учётом срочности (−10%)9 000 000 ₽
Ремонт, освобождение, коммунальные на срок владения−600 000 ₽
Налог и комиссии при продаже (6%)−540 000 ₽
Цель: 25% годовых на вложенное, срок 8 мес.
Максимальная ставка на торгах≈ 6 650 000 ₽

Доход не гарантирован. Цена продажи, сроки освобождения квартиры и расходы могут отличаться от расчёта. Мы не привлекаем деньги инвесторов и не управляем ими: покупка оформляется на вас, оплата идёт напрямую организатору торгов.

Помощь покупателям и собственникам

Агентское участие

Выбрали объект — подготовим заявку и участвуем в пределах согласованной цены.

После покупки

Получение объекта, регистрация, ограничения и законное освобождение помещения.

Коммерческий подбор

Помещения, склады и производственные объекты под задачу бизнеса или инвестора.

Кредиторам и собственникам

Подготовка лотов, поиск покупателей и сопровождение реализации портфеля.

Данные для бизнеса

Обсудим пилот аналитики торгов и мониторинга портфеля.

Все услуги и условия →

Лот дня с предоценкой — в Telegram и Max. Каждый день разбираем лот, а бот пришлёт новые лоты под ваш город и бюджет.

Подборка в ботеКаналКанал в Max