Главная / Лоты / Орловская область / г. Орёл, ул. Родзевича-Белевича, дом 7
Квартира 34,1 м² с торгов: г. Орёл, ул. Родзевича-Белевича, дом 7
Рентген лота
Цена ниже рынка, но серьёзный риск
Цена на 23% ниже нашей оценки рынка (≈0,7 млн ₽). В извещении указано: несовершеннолетние, залог (ипотека), зарегистрированные жильцы, иное обременение, долги по коммуналке и капремонту; это решают отдельно, право собственности перейдёт после оплаты и регистрации.
- Рынок расчёт 15 похожих квартир в продаже в радиусе 700 м, цены объявлений за вычетом обычного торга.
- Несовершеннолетние заявлено в извещении высокий риск: решают через суд, это месяцы и юрист; право собственности перейдёт и так.
- Залог (ипотека) заявлено в извещении высокий риск: решают через суд, это месяцы и юрист; право собственности перейдёт и так.
- Зарегистрированные жильцы заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Иное обременение заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Долги по коммуналке и капремонту заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Сроки данные площадки заявки до 17.11.2026, ещё 8 дн.; задаток нужно внести до окончания приёма.
Сомневаетесь? Спросить специалиста в Telegram · Полная карточка: фото, документы, аналоги, расходы · вывод автоматический, по извещению и объявлениям рядом, это не юридическое заключение.
Как считали рынок: 15 аналогов
| Цена за м² по цене лота | 68 457 ₽ |
|---|---|
| Рыночная цена (оценка) | 3 020 615 ₽ · ниже рынка на 23% Ориентир по объявлениям рядом, не отчёт об оценке. Оценка автоматическая и может ошибаться: сверьте сами с объявлениями в этом доме и соседних |
Список объявлений, по которым считали, и шкала цены — в полной карточке.
Что сказано в извещении
Помещение, жилое, квартира, площадь 34,1 кв.м., кадастровый номер 57:25:0040322:1665, адрес: Орловская обл, г.о. город Орёл, г. Родзевича-Белевича, д. 7, кв. 30. Согласно ответу ООО «РКЦ-Система Расчетов» от 07.09.2026 по данному адресу зарегистрировано 3 человека, в том числе 1 несовершеннолетний. Согласно справке НО «РФКР» от 07.09.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 930,24 руб. Залогодержатель: ООО ПКО «Кредит Клаб.Консалт». Помещение, назначение: жилое…
Пересказ описания лота с площадки без персональных данных. Полный текст и документы — по ссылке на извещение ниже.
Характеристики и кадастр
| Площадь | 34.1 м² |
|---|---|
| Кадастровый номер | 57:25:0040322:1665 |
| Адрес | г. Орёл, ул. Родзевича-Белевича, дом 7 |
| На что обратить внимание | несовершеннолетние, залог (ипотека), зарегистрированные жильцы, иное обременение, долги по коммуналке и капремонту, зарегистрированы жильцы |
Торги и документы
| Начальная цена | 2 334 400 ₽ |
|---|---|
| Тип торгов | Арестованное имущество |
| Вид торгов | Реализация имущества должников |
| Площадка | ГИС Торги |
| Приём заявок до | 2026-11-17 15:00 |
Извещение и документы на ГИС Торги · документы и фото в полной карточке
Актуальные лоты: Орловская область
Похожие лоты
Данные о лоте получены из открытого реестра ГИС Торги и обновляются автоматически. Мы не являемся организатором торгов.