Главная / Лоты / Тульская область / г. Тула, ул. Волкова, дом 11
Квартира 45,4 м² с торгов: г. Тула, ул. Волкова, дом 11
Рентген лота
Цена ниже рынка, но серьёзный риск
Цена на 45% ниже нашей оценки рынка (≈1,9 млн ₽). В извещении указано: залог (ипотека), иное обременение, долги по коммуналке и капремонту; это решают отдельно, право собственности перейдёт после оплаты и регистрации.
- Рынок расчёт 10 похожих квартир в продаже в радиусе 700 м, цены объявлений за вычетом обычного торга.
- Залог (ипотека) заявлено в извещении высокий риск: решают через суд, это месяцы и юрист; право собственности перейдёт и так.
- Иное обременение заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Долги по коммуналке и капремонту заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Жильцы и дети нет данных Кто зарегистрирован и живёт, извещение не раскрывает. Как узнать: спросите организатора торгов, готовое письмо есть в полной карточке.
- Сроки данные площадки заявки до 17.11.2026, ещё 8 дн.; задаток нужно внести до окончания приёма.
Сомневаетесь? Спросить специалиста в Telegram · Полная карточка: фото, документы, аналоги, расходы · вывод автоматический, по извещению и объявлениям рядом, это не юридическое заключение.
Как считали рынок: 10 аналогов
| Цена за м² по цене лота | 50 206 ₽ |
|---|---|
| Рыночная цена (оценка) | 4 173 227 ₽ · ниже рынка на 45% Ориентир по объявлениям рядом, не отчёт об оценке. Оценка автоматическая и может ошибаться: сверьте сами с объявлениями в этом доме и соседних |
Список объявлений, по которым считали, и шкала цены — в полной карточке.
Что сказано в извещении
Помещение, назначение: жилое, наименование: 2-комнатная квартира, площадь 45,4 кв.м., кадастровый номер 71:30:030221:1116, местоположение: Тульская область, г. Волкова, д. 11, кв. 23. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Совкомбанк». Помещение, назначение: жилое, наименование: 2-комнатная квартира, площадь 45,4 кв.м., кадастровый номер 71:30:030221:1116…
Пересказ описания лота с площадки без персональных данных. Полный текст и документы — по ссылке на извещение ниже.
Характеристики и кадастр
| Площадь | 45.4 м² |
|---|---|
| Комнат | 2 |
| Кадастровый номер | 71:30:030221:1116 |
| Адрес | г. Тула, ул. Волкова, дом 11 |
| На что обратить внимание | залог (ипотека), иное обременение, долги по коммуналке и капремонту |
Торги и документы
| Начальная цена | 2 279 360 ₽ |
|---|---|
| Тип торгов | Арестованное имущество |
| Вид торгов | Реализация имущества должников |
| Площадка | ГИС Торги |
| Приём заявок до | 2026-11-17 15:00 |
Извещение и документы на ГИС Торги · документы и фото в полной карточке
Актуальные лоты: Тульская область
Похожие лоты
Данные о лоте получены из открытого реестра ГИС Торги и обновляются автоматически. Мы не являемся организатором торгов.