Главная / Лоты / Якутия / г. Якутск, ул. Герцена, дом 32
Комната 100,9 м² с торгов: г. Якутск, ул. Герцена, дом 32
Рентген лота
Цена ниже рынка, риски устранимые
Цена на 50% ниже нашей оценки рынка (≈6,3 млн ₽). В извещении указано: комната в коммунальной квартире; это решают отдельно, право собственности перейдёт после оплаты и регистрации.
- Рынок расчёт 11 похожих квартир в продаже в радиусе 700 м, цены объявлений за вычетом обычного торга.
- Комната в коммунальной квартире заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Жильцы и дети нет данных Кто зарегистрирован и живёт, извещение не раскрывает. Как узнать: спросите организатора торгов, готовое письмо есть в полной карточке.
- Аресты и залоги нет данных Как узнать: выписка ЕГРН на дату подачи заявки: аресты, запреты, ипотека, аренда.
- Долги ЖКУ и капремонт нет данных Как узнать: справка управляющей компании; долг за капремонт переходит к новому собственнику.
- Сроки данные площадки заявки до 18.11.2026, ещё 9 дн.; задаток нужно внести до окончания приёма.
Сомневаетесь? Спросить специалиста в Telegram · Полная карточка: фото, документы, аналоги, расходы · вывод автоматический, по извещению и объявлениям рядом, это не юридическое заключение.
Как считали рынок: 11 аналогов
| Цена за м² по цене лота | 64 142 ₽ |
|---|---|
| Рыночная цена (оценка) | 12 821 369 ₽ · ниже рынка на 50% Ориентир по объявлениям рядом, не отчёт об оценке. Оценка автоматическая и может ошибаться: сверьте сами с объявлениями в этом доме и соседних |
Список объявлений, по которым считали, и шкала цены — в полной карточке.
Что сказано в извещении
Дом, состоящий из 4 комнат, этажность 2, площадь 100,90 кв.м., кад.№14:36:104002:426, земельный участок, площадь 607 кв.м., кад.№14:36:104002:240, адрес: РС(Я), г.Якутск, ул.Герцена, д. 32. Дом, состоящий из 4 комнат, этажность 2, площадь 100,90 кв.м., кад.№14:36:104002:426, земельный участок, площадь 607 кв.м., кад.№14:36:104002:240, адрес: РС(Я), г.Якутск, ул.Герцена, д. 32.
Пересказ описания лота с площадки без персональных данных. Полный текст и документы — по ссылке на извещение ниже.
Характеристики и кадастр
| Площадь | 100.9 м² |
|---|---|
| Комнат | 4 |
| Этаж | 2 |
| Кадастровый номер | 14:36:104002:426 |
| Адрес | г. Якутск, ул. Герцена, дом 32 |
| На что обратить внимание | комната |
Торги и документы
| Начальная цена | 6 471 887 ₽ |
|---|---|
| Тип торгов | Арестованное имущество |
| Вид торгов | Реализация имущества должников |
| Площадка | ГИС Торги |
| Приём заявок до | 2026-11-18 12:00 |
Извещение и документы на ГИС Торги · документы и фото в полной карточке
Актуальные лоты: Якутия
Похожие лоты
Данные о лоте получены из открытого реестра ГИС Торги и обновляются автоматически. Мы не являемся организатором торгов.