Главная / Лоты / Пензенская область / обл. Пензенская . Пенза, ул. Аустрина, д. 158
Квартира 60 м² с торгов: обл. Пензенская . Пенза, ул. Аустрина, д. 158
Рентген лота
Цена ниже рынка, риски устранимые
Цена на 34% ниже нашей оценки рынка (≈1,3 млн ₽). В извещении указано: комната в коммунальной квартире; это решают отдельно, право собственности перейдёт после оплаты и регистрации.
- Рынок расчёт 10 похожих квартир в продаже в радиусе 1,5 км, цены объявлений за вычетом обычного торга.
- Комната в коммунальной квартире заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Жильцы и дети нет данных Кто зарегистрирован и живёт, извещение не раскрывает. Как узнать: спросите организатора торгов, готовое письмо есть в полной карточке.
- Аресты и залоги нет данных Как узнать: выписка ЕГРН на дату подачи заявки: аресты, запреты, ипотека, аренда.
- Долги ЖКУ и капремонт нет данных Как узнать: справка управляющей компании; долг за капремонт переходит к новому собственнику.
- Сроки данные площадки заявки до 17.11.2026, ещё 8 дн.; задаток нужно внести до окончания приёма.
Сомневаетесь? Спросить специалиста в Telegram · Полная карточка: фото, документы, аналоги, расходы · вывод автоматический, по извещению и объявлениям рядом, это не юридическое заключение.
Как считали рынок: 10 аналогов
| Цена за м² по цене лота | 40 000 ₽ |
|---|---|
| Рыночная цена (оценка) | 3 655 032 ₽ · ниже рынка на 34% Ориентир по объявлениям рядом, не отчёт об оценке. Оценка автоматическая и может ошибаться: сверьте сами с объявлениями в этом доме и соседних |
Список объявлений, по которым считали, и шкала цены — в полной карточке.
Что сказано в извещении
Жилое помещение (квартира) общей площадью 60 кв.м. По месту нахождения объекта зарегистрировано четверо граждан. Сведениями о размере задолженности по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт, а также о фактическом состоянии объекта недвижимости, организатор торгов не располагает. Ключи, техническая документация и фотографии объекта отсутствуют у организатора торгов
Пересказ описания лота с площадки без персональных данных. Полный текст и документы — по ссылке на извещение ниже.
Характеристики и кадастр
| Площадь | 60.0 м² |
|---|---|
| Кадастровый номер | 58:29:1005011:723 |
| Адрес | обл. Пензенская . Пенза, ул. Аустрина, д. 158 |
Торги и документы
| Начальная цена | 2 400 000 ₽ |
|---|---|
| Тип торгов | Арестованное имущество |
| Вид торгов | Реализация имущества должников |
| Площадка | ГИС Торги |
| Приём заявок до | 2026-11-17 18:00 |
Извещение и документы на ГИС Торги · документы и фото в полной карточке
Актуальные лоты: Пензенская область
Похожие лоты
Данные о лоте получены из открытого реестра ГИС Торги и обновляются автоматически. Мы не являемся организатором торгов.