Главная / Лоты / Иркутская область / обл. Иркутская, м.р-н Казачинско-Ленский, г.п. Магистральнин
Квартира 75,4 м² с торгов: обл. Иркутская, м.р-н Казачинско-Ленский, г.п. Магистральнинское, рп. Магистральный, ул. 60 лет Октября, дом 33 1
Рентген лота
Цена ниже рынка, риски устранимые
Цена на 49% ниже нашей оценки рынка (≈1,9 млн ₽). В извещении указано: зарегистрированные жильцы, иное обременение, комната в коммунальной квартире; это решают отдельно, право собственности перейдёт после оплаты и регистрации.
- Рынок расчёт 5 похожих квартир в продаже в радиусе 6 км, цены объявлений за вычетом обычного торга.
- Зарегистрированные жильцы заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Иное обременение заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Комната в коммунальной квартире заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Долги ЖКУ и капремонт нет данных Как узнать: справка управляющей компании; долг за капремонт переходит к новому собственнику.
- Сроки данные площадки заявки до 13.11.2026, ещё 4 дн.; задаток нужно внести до окончания приёма.
Сомневаетесь? Спросить специалиста в Telegram · Полная карточка: фото, документы, аналоги, расходы · вывод автоматический, по извещению и объявлениям рядом, это не юридическое заключение.
Как считали рынок: 5 аналогов
| Цена за м² по цене лота | 26 631 ₽ |
|---|---|
| Рыночная цена (оценка) | 3 930 915 ₽ · ниже рынка на 49% Ориентир по объявлениям рядом, не отчёт об оценке. Оценка автоматическая и может ошибаться: сверьте сами с объявлениями в этом доме и соседних |
Список объявлений, по которым считали, и шкала цены — в полной карточке.
Что сказано в извещении
Жилое помещение площадью 75,4 кв. м, кадастровый номер 38:07:020223:208; земельный участок площадью 1200 кв. м, кадастровый номер 38:07:020223:34, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Иркутская обл., Казачинско-Ленский р-н, рп. Магистральный, ул. 60 лет Октября, 33-1. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости,о зарегистрированных лицах, о задолженности по коммунальным платежам и…
Пересказ описания лота с площадки без персональных данных. Полный текст и документы — по ссылке на извещение ниже.
Характеристики и кадастр
| Площадь | 75.4 м² |
|---|---|
| Кадастровый номер | 38:07:020223:208 |
| Адрес | обл. Иркутская, м.р-н Казачинско-Ленский, г.п. Магистральнинское, рп. Магистральный, ул. 60 лет Октября, дом 33 1 |
| На что обратить внимание | зарегистрированные жильцы, иное обременение, зарегистрированы жильцы |
Торги и документы
| Начальная цена | 2 008 000 ₽ |
|---|---|
| Тип торгов | Арестованное имущество |
| Вид торгов | Реализация имущества должников |
| Площадка | ГИС Торги |
| Приём заявок до | 2026-11-13 13:00 |
Извещение и документы на ГИС Торги · документы и фото в полной карточке
Актуальные лоты: Иркутская область
Похожие лоты
Данные о лоте получены из открытого реестра ГИС Торги и обновляются автоматически. Мы не являемся организатором торгов.