Главная / Лоты / Ярославская область / г. Ярославль, ул. Спартаковская, д. 27
Квартира 44,7 м² с торгов: г. Ярославль, ул. Спартаковская, д. 27
Рентген лота
Цена ниже рынка, но серьёзный риск
Цена на 28% ниже нашей оценки рынка (≈0,8 млн ₽). В извещении указано: залог (ипотека), иное обременение; это решают отдельно, право собственности перейдёт после оплаты и регистрации.
- Рынок расчёт 12 похожих квартир в продаже в радиусе 700 м, цены объявлений за вычетом обычного торга.
- Залог (ипотека) заявлено в извещении высокий риск: решают через суд, это месяцы и юрист; право собственности перейдёт и так.
- Иное обременение заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Жильцы и дети нет данных Кто зарегистрирован и живёт, извещение не раскрывает. Как узнать: спросите организатора торгов, готовое письмо есть в полной карточке.
- Долги ЖКУ и капремонт нет данных Как узнать: справка управляющей компании; долг за капремонт переходит к новому собственнику.
- Сроки данные площадки заявки до 16.11.2026, ещё 7 дн.; задаток нужно внести до окончания приёма.
Сомневаетесь? Спросить специалиста в Telegram · Полная карточка: фото, документы, аналоги, расходы · вывод автоматический, по извещению и объявлениям рядом, это не юридическое заключение.
Как считали рынок: 12 аналогов
| Цена за м² по цене лота | 49 575 ₽ |
|---|---|
| Рыночная цена (оценка) | 3 054 835 ₽ · ниже рынка на 28% Ориентир по объявлениям рядом, не отчёт об оценке. Оценка автоматическая и может ошибаться: сверьте сами с объявлениями в этом доме и соседних |
Список объявлений, по которым считали, и шкала цены — в полной карточке.
Что сказано в извещении
Квартира пл. 44,7 кв. м, кад. №76:23:020403:1843. Спартаковская, д. 27, кв. 27. Есть зарегистрированные физ.лица. Залог, залогодержатель: Банк ВТБ (ПАО). По сост. на 30.09.2026 задолженность по уплате взносов за кап.ремонт 9489,39 руб. Квартира пл. 44,7 кв. м, кад. №76:23:020403:1843. Спартаковская, д. 27, кв. 27. Есть зарегистрированные физ.лица. Залог, залогодержатель: Банк ВТБ (ПАО). По сост. на 30.09.2026 задолженность по уплате взносов за кап.ремонт 9489,39 руб.
Пересказ описания лота с площадки без персональных данных. Полный текст и документы — по ссылке на извещение ниже.
Характеристики и кадастр
| Площадь | 44.7 м² |
|---|---|
| Кадастровый номер | 76:23:020403:1843 |
| Адрес | г. Ярославль, ул. Спартаковская, д. 27 |
| На что обратить внимание | залог (ипотека), иное обременение |
Торги и документы
| Начальная цена | 2 216 000 ₽ |
|---|---|
| Тип торгов | Арестованное имущество |
| Вид торгов | Реализация имущества должников |
| Площадка | ГИС Торги |
| Приём заявок до | 2026-11-16 23:59 |
Извещение и документы на ГИС Торги · документы и фото в полной карточке
Актуальные лоты: Ярославская область
Похожие лоты
Данные о лоте получены из открытого реестра ГИС Торги и обновляются автоматически. Мы не являемся организатором торгов.