Главная / Лоты / Ярославская область / г. Ярославль, ул. Серго Орджоникидзе, д. 2
Квартира 45,5 м² с торгов: г. Ярославль, ул. Серго Орджоникидзе, д. 2
Рентген лота
Цена ниже рынка, но серьёзный риск
Цена на 39% ниже нашей оценки рынка (≈1,7 млн ₽). В извещении указано: залог (ипотека), иное обременение; это решают отдельно, право собственности перейдёт после оплаты и регистрации.
- Рынок расчёт 15 похожих квартир в продаже в радиусе 700 м, цены объявлений за вычетом обычного торга.
- Залог (ипотека) заявлено в извещении высокий риск: решают через суд, это месяцы и юрист; право собственности перейдёт и так.
- Иное обременение заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Жильцы и дети нет данных Кто зарегистрирован и живёт, извещение не раскрывает. Как узнать: спросите организатора торгов, готовое письмо есть в полной карточке.
- Долги ЖКУ и капремонт нет данных Как узнать: справка управляющей компании; долг за капремонт переходит к новому собственнику.
- Сроки данные площадки заявки до 16.11.2026, ещё 8 дн.; задаток нужно внести до окончания приёма.
Сомневаетесь? Спросить специалиста в Telegram · Полная карточка: фото, документы, аналоги, расходы · вывод автоматический, по извещению и объявлениям рядом, это не юридическое заключение.
Как считали рынок: 15 аналогов
| Цена за м² по цене лота | 58 057 ₽ |
|---|---|
| Рыночная цена (оценка) | 4 301 517 ₽ · ниже рынка на 39% Ориентир по объявлениям рядом, не отчёт об оценке. Оценка автоматическая и может ошибаться: сверьте сами с объявлениями в этом доме и соседних |
Список объявлений, по которым считали, и шкала цены — в полной карточке.
Что сказано в извещении
Квартира пл. 45,5 кв. м, кад. №76:23:010101:34208. Серго Орджоникидзе, д. 2, кв. 62. Физ.лица не зарегистрированы. Залог, залогодержатель: ПАО «Банк ПСБ». Примечание: имеется последующая ипотека в пользу ФКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». По сост. на 19.08.2026 задолженность по уплате взносов за кап.ремонт 31461,61 руб. Квартира пл. 45,5 кв. м, кад. №76:23:010101:34208. Серго Орджоникидзе, д. 2, кв. 62. Физ.лица не зарегистрированы.
Пересказ описания лота с площадки без персональных данных. Полный текст и документы — по ссылке на извещение ниже.
Характеристики и кадастр
| Площадь | 45.5 м² |
|---|---|
| Кадастровый номер | 76:23:010101:34208 |
| Адрес | г. Ярославль, ул. Серго Орджоникидзе, д. 2 |
| На что обратить внимание | залог (ипотека), иное обременение |
Торги и документы
| Начальная цена | 2 641 600 ₽ |
|---|---|
| Тип торгов | Арестованное имущество |
| Вид торгов | Реализация имущества должников |
| Площадка | ГИС Торги |
| Приём заявок до | 2026-11-16 23:59 |
Извещение и документы на ГИС Торги · документы и фото в полной карточке
Актуальные лоты: Ярославская область
Похожие лоты
Данные о лоте получены из открытого реестра ГИС Торги и обновляются автоматически. Мы не являемся организатором торгов.