Главная / Лоты / Сахалинская область / обл. Сахалинская, м.о. Анивский Сахалинская область, с. Трои
Квартира 33,3 м² с торгов: обл. Сахалинская, м.о. Анивский Сахалинская область, с. Троицкое, ул. Центральная, д. 40
Рентген лота
Цена ниже рынка, риски устранимые
Цена на 45% ниже нашей оценки рынка (≈3,1 млн ₽). В извещении указано: зарегистрированные жильцы, иное обременение, аресты и запреты на регистрацию, долги по коммуналке и капремонту; это решают отдельно, право собственности перейдёт после оплаты и регистрации.
- Рынок расчёт 15 похожих квартир в продаже в радиусе 6 км, цены объявлений за вычетом обычного торга.
- Зарегистрированные жильцы заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Иное обременение заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Аресты и запреты на регистрацию заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Долги по коммуналке и капремонту заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Сроки данные площадки заявки до 23.11.2026, ещё 14 дн.; задаток нужно внести до окончания приёма.
Сомневаетесь? Спросить специалиста в Telegram · Полная карточка: фото, документы, аналоги, расходы · вывод автоматический, по извещению и объявлениям рядом, это не юридическое заключение.
Как считали рынок: 15 аналогов
| Цена за м² по цене лота | 112 673 ₽ |
|---|---|
| Рыночная цена (оценка) | 6 857 856 ₽ · ниже рынка на 45% Ориентир по объявлениям рядом, не отчёт об оценке. Оценка автоматическая и может ошибаться: сверьте сами с объявлениями в этом доме и соседних |
Список объявлений, по которым считали, и шкала цены — в полной карточке.
Что сказано в извещении
квартира, площадью 33,3 кв.м., к/н 65:05:0000042:213, расположенная по адресу: Сахалинская область, с. Центральная, д. 40, кв. 4. Согласно справке о прописанных в квартире зарегистрировано 2 чел. По состоянию на 06.10.2026 задолженность по капитальному ремонту составляет 15453,00 руб. и пени 2567,55. Обременение: арест, залог. квартира, площадью 33,3 кв.м., к/н 65:05:0000042:213, расположенная по адресу: Сахалинская область, с. Центральная, д. 40, кв. 4. Согласно справке о прописанных в…
Пересказ описания лота с площадки без персональных данных. Полный текст и документы — по ссылке на извещение ниже.
Характеристики и кадастр
| Площадь | 33.3 м² |
|---|---|
| Кадастровый номер | 65:05:0000042:213 |
| Адрес | обл. Сахалинская, м.о. Анивский Сахалинская область, с. Троицкое, ул. Центральная, д. 40 |
| На что обратить внимание | зарегистрированные жильцы, иное обременение, аресты и запреты на регистрацию, долги по коммуналке и капремонту, зарегистрированы жильцы |
Торги и документы
| Начальная цена | 3 752 000 ₽ |
|---|---|
| Тип торгов | Арестованное имущество |
| Вид торгов | Реализация имущества должников |
| Площадка | ГИС Торги |
| Приём заявок до | 2026-11-23 02:00 |
Извещение и документы на ГИС Торги · документы и фото в полной карточке
Актуальные лоты: Сахалинская область
Похожие лоты
Данные о лоте получены из открытого реестра ГИС Торги и обновляются автоматически. Мы не являемся организатором торгов.