Главная / Лоты / Сахалинская область / г. Корсаков, ул. Советская, д. 44
Квартира 43,9 м² с торгов: г. Корсаков, ул. Советская, д. 44
Рентген лота
Цена ниже рынка, но серьёзный риск
Цена на 36% ниже нашей оценки рынка (≈1,7 млн ₽). В извещении указано: несовершеннолетние, зарегистрированные жильцы, иное обременение, аресты и запреты на регистрацию, долги по коммуналке и капремонту; это решают отдельно, право собственности перейдёт после оплаты и регистрации.
- Рынок расчёт 15 похожих квартир в продаже в радиусе 700 м, цены объявлений за вычетом обычного торга.
- Несовершеннолетние заявлено в извещении высокий риск: решают через суд, это месяцы и юрист; право собственности перейдёт и так.
- Зарегистрированные жильцы заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Иное обременение заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Аресты и запреты на регистрацию заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Долги по коммуналке и капремонту заявлено в извещении риск устранимый, учтите срок и расходы.
- Сроки данные площадки заявки до 09.11.2026, ещё 0 дн.; задаток нужно внести до окончания приёма.
Сомневаетесь? Спросить специалиста в Telegram · Полная карточка: фото, документы, аналоги, расходы · вывод автоматический, по извещению и объявлениям рядом, это не юридическое заключение.
Как считали рынок: 15 аналогов
| Цена за м² по цене лота | 66 838 ₽ |
|---|---|
| Рыночная цена (оценка) | 4 612 968 ₽ · ниже рынка на 36% Ориентир по объявлениям рядом, не отчёт об оценке. Оценка автоматическая и может ошибаться: сверьте сами с объявлениями в этом доме и соседних |
Список объявлений, по которым считали, и шкала цены — в полной карточке.
Что сказано в извещении
квартира, площадью 43,9 кв.м., к/н 65:04:0000023:485, расположенная по адресу: Сахалинская область, г. Советская, д. 44, кв. 41. Согласно справке о прописанных лицах в квартире зарегистрировано 5 чел., 2 из них несовершеннолетние. По состоянию на 28.05.2026 задолженность по капитальному ремонту составляет 14 799,17 руб. Обременение: арест, залог. квартира, площадью 43,9 кв.м., к/н 65:04:0000023:485, расположенная по адресу: Сахалинская область, г. Советская, д. 44, кв. 41. Согласно справке о…
Пересказ описания лота с площадки без персональных данных. Полный текст и документы — по ссылке на извещение ниже.
Характеристики и кадастр
| Площадь | 43.9 м² |
|---|---|
| Кадастровый номер | 65:04:0000023:485 |
| Адрес | г. Корсаков, ул. Советская, д. 44 |
| На что обратить внимание | несовершеннолетние, зарегистрированные жильцы, иное обременение, аресты и запреты на регистрацию, долги по коммуналке и капремонту, зарегистрированы жильцы |
Торги и документы
| Начальная цена | 2 934 200 ₽ |
|---|---|
| Тип торгов | Арестованное имущество |
| Вид торгов | Реализация имущества должников |
| Площадка | ГИС Торги |
| Приём заявок до | 2026-11-09 02:00 |
Извещение и документы на ГИС Торги · документы и фото в полной карточке
Актуальные лоты: Сахалинская область
Похожие лоты
Данные о лоте получены из открытого реестра ГИС Торги и обновляются автоматически. Мы не являемся организатором торгов.