ТоргГид — рабочий чек-лист проверки квартиры с торгов
Обновлено 03.10.2026
Полная инструкция: https://torggid.ru/stati/proverka-kvartiry-s-torgov/

Ссылка на лот: ____________________
Дата проверки: ___________________
Кадастровый номер: ________________
Город и объект: ___________________
Предельная ставка: ________________
Срок заявки и часовой пояс: _______

Для каждого пункта отметьте: подтверждено / нужно уточнить / противоречие.
Сохраните название документа, дату, ссылку и оставшийся вопрос.
Не записывайте персональные данные жильцов в публичные материалы.

1. Предмет продажи: квартира, комната или доля; площадь и состав права.
2. Вид процедуры, стадия, основания продажи, организатор и продавец.
3. Заявка, задаток, реквизиты, сроки и условия возврата/удержания.
4. Проект договора, полномочия подписанта, порядок передачи объекта.
5. Актуальные сведения ЕГРН и совпадение характеристик с извещением.
6. Каждое ограничение: основание и необходимые последующие действия.
7. Зарегистрированные и фактически проживающие; основания пользования.
8. Осмотр, состояние, планировка; что не удалось проверить.
9. Судебные споры, жалобы и изменения условий продажи.
10. Начисления по видам и периодам, отдельно взносы на капремонт.
11. Сопоставимые объекты, расходы на ремонт/оформление/получение и резерв.
12. Доступность денег, срок оплаты, порядок расчётов и предел ставки.

Открытые вопросы организатору:
__________________________________
__________________________________

Подтверждающие документы и их даты:
__________________________________
__________________________________

Количество заполненных пунктов не является оценкой безопасности.
Неизвестность не равна отсутствию риска. Существенные противоречия
и правовые вопросы требуют индивидуального разбора до участия.
Услуги: https://torggid.ru/uslugi/